电梯安全主体责任更明确

韦德1946

2018-07-25

现在的人都讲究生活质量和品位,干净卫生是房间最起码的配置,看到前面上大大小小的钻孔,估计也会心中一凉,这二次装修成本得多少呀。

  房地产市场总体趋于平稳,行业集中度进一步提高,地产商逐步转型为美好生活服务商,尤其是商业地产成为美好生活的重要成分股。面对消费者主权时代的来临,商业地产进一步发展转型与创新,从重开发转向重运营,不断追求品牌、品质、品位,增强消费体验,实现线上线下融合。CTR媒体融合研究院执行副院长赵梅女士,理性和客观的分析了泛家居行业的媒体投放趋势。她认为近年来虽然中国经济的增速放缓,但是相对于中国经济的体量而言,中国的经济增速仍然比较快,国民消费实力提高,中国的消费将继续扩大和升级,品质需求代替刚性需求成为增长动力。

    张文才表示,亚行已多次表态支持与“一带一路”倡议的合作和协调,因为“一带一路”理念及重点与亚行支持的区域合作设想高度吻合。

  电影、电视剧和戏曲等,仍然需要文学作品作为基石。张贤亮是当代文学蓬勃发展时期非常有影响力的作家。

  “考到了根儿上。”赵国良说,对于科学和幻想关系的辩证思考正是语文考试中考查的重点。赵国良介绍,无论全国卷还是其他试卷,近些年在阅读与写作方面都非常注重对学生科学理性精神和想象力、发散性思维的培养和引导。而从近年各地区出题情况来看,“阅读理解材料和作文上展现科学精神的情况已经比较常见。”赵国良说,特别是长阅读部分现在经常围绕着前瞻性、前沿性的科技前沿话题出题,如人工智能、港珠澳大桥等。

  发布方58集团表示,本次报告结论是通过58安居客房产研究院和房产经纪大学进行系统调研、分析得出结论的。据悉,调研对象为面向58同城、安居客、赶集网平台公约110万房产经纪人,以开展数据调研和画像分析,全方面展示房产经纪人的工作特点、发展现状、未来趋势等。报告指出,在购买房产的过程中,%受访者选择通过中介公司置业,房产经纪人在人们找房、安居的过程中扮演着极为重要的角色,房产经纪人的工作也是房产市场健康发展、亿万家庭实现安居的关键环节。

  深化“最多跑一次”改革的理论研究,将改革的内涵、外延、目标和路径说清楚、讲准确;发挥浙江作为国家标准化综合改革试点省的优势,积极推进“最多跑一次+标准化”,将标准化的理念融入政府治理和服务全链条,进一步提高“最多跑一次”改革的可复制性可推广性。

  运动是有可能诱发哮喘,但是在病情得到控制的情况下,家长应鼓励孩子参加有意义的体育活动,可以增强孩子免疫力,有益于孩子的健康成长。

  香港特区政府在青年工作上推出了不少措施,主要涵盖教育、健康、多元发展、环球视野、义工服务、工作、青年和社区参与等方面,推出的具体措施包含各种计划、活动和培训,比如帮助香港青年开拓视野、了解内地的“青年内地实习资助计划”和“香港青年服务团”计划。  谭紫骢参加了“青年内地实习资助计划”,在北京中信证券实习。

  去年发生的“占中”非法活动暴露出的问题,包括香港部分反对派人物与外部势力的勾连问题,不能不令人警醒。  同时,改革开放30多年来国家建设与发展的实践表明,香港好,国家好;国家好,香港更好。

    据北汽集团党委常委、副总经理蒋自力介绍,北汽集团上半年的业绩表现“跑赢”行业大盘,通过销量、营收和利润增长率的关系,可以看出,北汽集团的结构性改革和持续性增长优势明显;走“高、新、特”的道路,和深化调整产业结构及布局,成效突出。  蒋自力强调的“高、新、特”,在整车业务板块的多点突破,得到了很好的证明。“高”——坚持高端制造、高端产品。上半年,北京奔驰延续高增长态势,发挥产品竞争优势,上半年实现销售万辆,同比增长%。

  ”习近平总书记在十九大报告中的铿锵话语言犹在耳,反腐败国际合作就取得了新的突破。《联合声明》的发表,再度拓展了反腐败国际合作的“朋友圈”。《联合声明》就反腐败务实合作达成多项共识,包括加强反腐败执法合作,运用《联合国反腐败公约》开展引渡、司法协助和腐败资产追回合作,鼓励各方金融情报机构分享与腐败相关的反洗钱信息和情报,等等,为“10+1”框架下,中国和东盟各国加强反腐败合作提供了重要依据。

  2013年以来已遴选首席技师1人、技能带头人8人,各成员单位也纷纷建立高级技能专家岗位体系,有效提振了技术工人干事创业的激情。

  春秋将一如既往地打造两岸青年交流合作平台,欢迎台湾青年在大陆就业、生活。乘务长经历层层选拔春秋航空是大陆首家赴台招录台湾乘务员的航空公司,2014年和2016年两次在台北招录,累计超过4000名台湾青年参加面试,共录用29名台湾乘务员,平均年龄26岁。叶宇晴、黄佳莹是从首批千人面试中脱颖而出,经过培训考核,2015年5月开始执行客舱飞行任务,迄今已飞满了2500小时。春秋航空客舱部相关人士表示,乘务长的选拔必须满足飞行时间、英语中级、广播员资质这些规定条件,其次由乘务中队推选,通过专业业务考试,满80分以上才能参加乘务长竞聘。

一带一路倡议,赋予古丝绸之路以全新的时代内涵,是以合作共赢打造人类命运共同体的伟大实践。各方共建一带一路,将把中国梦同沿线各国人民的梦想结合起来,进一步惠及全球、造福人类。

  他本想高考时再考一次英语,争取考得比上次高。但家人和老师都觉得这样太吃力,劝他专注语文和数学。

  上海迪士尼乐园认为,门票规则设置合理,价格则符合市场价格定位,没有违反任何法律规定。多个国家和地区的迪士尼乐园,都是按照儿童年龄制定的门票优惠政策。国内一些公园也已采取身高与年龄“双轨制”的儿童票购票标准。

  此次活动也主要在让更多的人了解自闭症,关爱自闭症孩子,给予更多理解、包容和帮助。当队伍里一个小女孩拿着自己的弹奏钢琴的视频给张浩天看的时候,张浩天说他被视频里女孩认真弹钢琴的样子感染了。作为年轻的钢琴艺术家,张浩天说他感觉自闭症儿童身上有一种纯真,很直接,就是想做什么就只想着去竭力完成好这一件事。这种纯粹是他印象最为深刻的,他甚至可以在自己身上找到影子。这种状态是特别适合做艺术的,所以自闭症儿童中起码有一部分孩子是有比如画画或者音乐的天赋的。

  北京通过网络“链接”带动博物馆连接,不再单设主会场,上线启动“超级链接下的博物馆:网络5·18”活动。

  将大熊猫与足球组合在一起,就是希望通过两者的排列组合产生‘爆款’效应,共同推动熊猫文化和足球文化的传播。”中国足球协会媒体与公共关系部部长黄诗薇表示。

  位于美国西部的内华达州,充满多元的旅游资源:这里既有雪山,又有沙漠;既有传统的牛仔和淘金小镇,又有迷人的拉斯维加斯这样的现代不夜城。高山湖泊的自然美景和充满传奇的印第安人故事,一起构成了多面内华达。

    ——澳门有多家主题各异的博物馆  澳门虽然地狭人稠,博物馆却不少,许多家主题各异的博物馆涵盖古今中外多个领域,展示澳门中外荟萃的多元文化。澳门龙环葡韵住宅式博物馆。图片来源于港媒。

核心阅读日前,国办印发了《关于加强电梯质量安全工作的意见》,在电梯的开发、制造、使用、维护等环节明确了电梯安全的主体责任。

而针对老旧住宅电梯的整改,则要求地方政府畅通资金提取通道,明确资金抽取机制。 另外还提出建立“物联网+维保”及“保险+服务”新模式,推进电梯维保的人性化、科技化和信息化。 电梯是“出门第一步,回家最后一程”。

据保守估计,全国每天有15亿人次乘坐电梯,电梯已成为百姓日常生活必不可少的垂直交通工具。 与此同时,我国也是电梯生产和使用大国,电梯保有量、年产量、年增量均为世界第一。 2017年我国电梯生产量、新增量分别为78万台、68万台,在全世界占比分别约为75%、65%。

日前,国办印发了《关于加强电梯质量安全工作的意见》。 针对老旧住宅电梯隐患多、部分维保偷工减料等问题,《意见》给了哪些应对之策?对此,记者采访了质检总局特种设备局有关负责人。

问各方主体责任咋分记者:电梯安全涉及多个环节、多方主体,各主体责任如何界定以防相互推诿?质检总局特种设备局有关负责人(以下简称有关负责人):电梯安全涉及房屋开发建设、设备制造安装、使用管理、日常维护保养等多个环节,涉及楼宇建设单位、电梯生产单位、电梯产权单位(或共有产权)、使用管理单位、维保单位等多个主体。

目前存在着各方责任不明晰、安全主体责任未能有效落实的问题。

对此,《意见》进一步明确了相关主体的质量安全责任,以推动主体责任的落实。 在房屋建设环节,有些房屋开发建设单位为压缩建设成本,存在减少电梯数量、缩减电梯载客人数、降低电梯选型配置水平、忽视电梯质量等现象。

对此,《意见》特别强调了房屋建设单位应当对电梯井道、底坑、机房等依附设施的设置和土建质量负责,并按照建筑设计规范等要求,保障电梯选型和配置符合相关规定,满足乘客乘用的需要。 在制造安装环节,针对部分电梯生产企业降低产品质量抢占市场的行为,《意见》规定,电梯生产企业不但要对电梯制造、安装质量负责,还要做好在用电梯的跟踪监测,为使用管理单位提供技术服务等。

在使用环节,根据法律,电梯所有权人应当对电梯的使用与管理负责。 但住宅电梯一般是多业主共有,业主再委托物业公司对电梯实施管理,这样物业公司即承担电梯的使用与管理责任。

实际工作中,因业委会难以对物业实施有效监督,一些物业公司对电梯投入资金不足、制度不完善、管理不到位,造成电梯加速老化、带病运行等现象。 特别是有的物业公司“以包代管”,错误认为将维保业务承包给维保单位,自己就不需要履行管理责任。

对此,《意见》强调了电梯所有权人或其委托管理人应保障电梯使用安全,要建立安全管理制度、配备相关管理人员,对电梯做好日常检查,对维保工作进行监督,做好值班,乘客困梯要及时安抚,及时通知维保单位实施救援等。

在维保环节,针对目前电梯维保企业规模水平参差不齐,存在部分维保企业低价竞争、偷工减料、流于形式等问题,《意见》强调了维保单位要保证其维保电梯的安全性能,一方面要做好日常维护保养,另外还要做好应急救援工作,在得到电梯困人等信息后,快速到达现场实施救援。 问老旧电梯如何整改记者:老旧住宅电梯隐患多、整改资金难筹措,怎么办?有关负责人:截至2017年底,我国使用超过15年的电梯约30万台,占全部在用电梯的5%。 随着时间推移,电梯老化问题还将集中显现。 经专项抽查发现,使用15年以上的老旧电梯故障明显增多,甚至可能引发事故,对其进行大修、改造、更新,尤为必要。

然而,对老旧住宅电梯进行整改,钱从哪里来是难点。 一方面是专项维修资金提取困难,虽然便捷提取住宅专项维修基金用于电梯急修和更新改造的意见已经出台,但由于缺少具体可行的操作程序,资金使用缺乏有效监管,业主普遍担心物业维保套取专项大修资金,电梯大修改造费用的使用依然较为困难;另一方面,许多老旧房屋,特别是早期售后公房、房改房、回迁房等房屋缺少维修资金,住户普遍经济能力较弱,靠住户筹措经费较困难,资金问题难以解决。

本次《意见》要求地方政府要因地制宜制定电梯更新改造大修有关政策。 一是畅通维修资金提取渠道,出台具体可行的操作程序,既要便利地提取维修资金,明确紧急动用维修资金程序,同时也要建立有效监管机制,防止恶意套取专项大修资金,打消业主的担心;二是明确维修资金缺失情况下资金筹措机制,解决部分房屋维修资金缺失、电梯更新改造难的问题。

例如有些地方将部分维修资金建立之前,没有维修资金的房屋,纳入“为民办实事”项目,采取住户出资、政府补贴的政策,解决电梯改造资金。

问维保难题有啥新招记者:《意见》提出“物联网+维保”等新模式,与现有维保模式相比,有哪些改变?弥补了哪些不足?有关负责人:现行的《特种设备安全监察条例》规定:“电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 ”这种规定的目的在于保障电梯能够得到最基本的维护保养,但是难以适应不同质量水平、不同使用环境的电梯。 例如,地铁等公交枢纽中的电梯,其高负荷、大运量、长周期的使用条件要求保养的周期更短,而部分乘客密度低的专用电梯,维保周期则可以长一点。 因此,采用技术手段对电梯进行实时状态监测,实施有针对性的“按需维保”,是维保工作科学化发展的方向。

“物联网+维保”是一种预测性维保,借助物联网手段准确了解电梯的运行参数和风险状况,进而依据其风险状况进行维护保养。 “物联网+维保”的按需维保模式目前已在南京、宁波等地开始试点,通过电梯远程监测技术手段,试点实现物联网线上检查维护和现场保养维护相结合的按需维保模式,使电梯维保行业越来越向着人性化、科技化方向发展。

记者:电梯责任保险的加入能为维保行业带来哪些改变?“保险+服务”新模式有何优势?有关负责人:责任保险是市场经济条件下进行风险管理的重要手段。 目前全国已有10多个省质监部门联合保监局制定本地电梯责任保险实施方案,其中电梯最多的广东省电梯投保率达80%,很多电梯事故经保险及时赔付,有效救助了受伤害乘客。 有的保险机构推出了“保险+服务”新模式,主要做法是物业公司、维保单位、保险机构签署三方合同,由保险机构统一招标选择规模化、规范化的维保单位承担维保任务,并根据维保质量支付维保费用。 保险机构开发了信息化维保监控系统,维保人员通过手机APP进行维保,使维保过程更加公开透明,防止维保人员偷工减料。 同时及时向业主公示维保信息,公众可以通过扫描二维码了解电梯维保工作情况。 目前,“保险+服务”模式已在宁波、杭州、福州、天津等地区开展,累计承保电梯1000多台。 保险机构的参与,一方面能促进维保质量提升。

从宁波市首批试点的12个住宅小区、537台住宅电梯情况看,维保计划完成率达到100%,平均维保时间从以前的35分钟延长到60分钟,达到“按时保养、保养到位”。 另一方面,利于降低社会成本。 “保险+服务”模式提高了维保集中度,通过规模效应降低维保总费用,维保到位后,电梯大修改造周期延长,电梯使用总成本降低。

更重要的是,“保险+服务”新模式更加突出电梯使用管理的安全主体责任,强化电梯乘客与使用管理者的民事责任关系,充分运用市场化机制,实现电梯安全从依靠行政监管为主向社会综合治理转变,促进社会共治机制的形成。 (记者李心萍)。